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Gewerbe-Immobilie mit Grundstück, Produktions-/Lager-/Bürokomplex in Rosian (40 km östlich von Magdeburg) - sofort verfügbar

Gewerbe-Immobilie mit Grundstück, Produktions-/Lager-/Bürokomplex in Rosian (40 km östlich von Magdeburg)
Grundstücksfläche: Gesamt ca. 12.300 m² (ca. 50% Bauland/Gewerbefläche; 50% Acker)

Erschließungszustand: voll erschlossen

Lage:Siedlungsumgebung, Wohnhäuser, kleinere Gewerbe, Landwirtschaft (Ortsrandlage)

Sonstige Angaben:

Stadt Möckern Zentrum: ca. 17 km
Stadt Magdeburg Zentrum: ca. 40 km
Bundesstraße: B246 (Potsdam-Magdeburg) in Rosian ca. 2 km
Autobahn: BAB 2 (Hannover - Berlin) ca. 25 km
Autobahn: BAB 9 (München - Berlin) ca. 40km

Boden: ca. 50% Ackerland (bewirtschaftet)
ca. 50% Bauland / Gewerbegrund - davon
ca. 4.500 m² befestigte Freifläche;
ca. 1.200 m² Produktions-/Lagerflächen;
ca. 300 m² Büro-/Aufenthalsräume/Nebenräume

Photo-Voltaikanlage auf nahezu gesamter Dachfläche (ETV n.erm.)

amtlicher Bodenrichtwert 10,00 EUR/m² (Bauland) sowie 0,80 €/m² Ackerland
mithin Bodenwert von ca. 66.000,00 EUR
Größe 12.315 m²
Standort 39279 Rosian (Ortsteil von Möckern, Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt)
Preis € 100.000,00
Hinweis Verhandlungsbasis